CASO DE OBRA · CUBIERTAS · ZUMARRAGA
Rehabilitación de cubierta en Zumarraga: 105 m² de teja cerámica con ventanas VELUX
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS · 2025 · 105 m² · ZUMARRAGA
LA OBRA
En 2025 ejecutamos esta rehabilitación de cubierta en Zumarraga (Gipuzkoa): 105 m² de cubierta cerámica renovados por completo, con instalación de ventanas de techo VELUX para mejorar la iluminación natural y la ventilación del espacio bajo cubierta. Toda la actuación se ejecutó conforme al CTE DB-HS1, la sección del Código Técnico que regula la protección frente a la humedad.
GRUPO CIOBICONS, S.L. es una constructora de Beasain fundada en 2008. Trabajamos con equipo propio en el Goierri y en el conjunto de Gipuzkoa, por lo que Zumarraga es zona habitual de obra para nosotros: conocemos el clima de la comarca y lo que le exige a una cubierta.
EL RETO
La cubierta cerámica del edificio necesitaba una rehabilitación completa. En el clima húmedo de Gipuzkoa, una cubierta envejecida deja de cumplir su función principal —mantener el agua fuera— y compromete el confort del interior. Además, el espacio bajo cubierta carecía de iluminación natural y ventilación suficientes, un problema frecuente en este tipo de plantas. El objetivo era doble: resolver la envolvente conforme a la normativa vigente y ganar luz y aire sin alterar el carácter del tejado.
LA SOLUCIÓN
Se ejecutó la rehabilitación de la cubierta cerámica en Zumarraga sobre una superficie de 105 m². En este tipo de actuación, el proceso habitual comienza con la retirada del material de cobertura existente y la revisión del soporte, para continuar con la formación de los planos de cubierta y la colocación de la nueva teja cerámica, cuidando encuentros, aleros y puntos singulares, que es donde una cubierta falla si no se ejecutan bien.
Sobre los faldones se instalaron ventanas de techo VELUX, integradas en la cubierta con sus cercos y tapajuntas de estanqueidad. Este tipo de ventana aporta iluminación cenital —la más eficaz por metro cuadrado de hueco— y permite ventilar el espacio bajo cubierta, algo especialmente relevante en la comarca del Goierri, donde la humedad ambiental es una constante.
Toda la ejecución se realizó conforme al CTE DB-HS1, el documento básico de salubridad que establece las exigencias de protección frente a la humedad en cubiertas: no es un trámite, es la garantía de que la solución constructiva está correctamente resuelta.
EL RESULTADO
El edificio cuenta ahora con una cubierta cerámica renovada y ejecutada según el Código Técnico, lo que se traduce en estanqueidad frente a la lluvia y una vida útil larga con mantenimiento mínimo. Las ventanas VELUX aportan luz natural y ventilación al espacio bajo cubierta, mejorando su habitabilidad. Si está valorando una rehabilitación de cubierta en Zumarraga o en cualquier punto de Gipuzkoa, puede contactar con nosotros y estudiaremos su caso sin compromiso.
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