CASO DE OBRA · CUBIERTAS
Rehabilitación de cubiertas en Beasain: 840 m² en un edificio residencial
REHABILITACIÓN DE CUBIERTAS · 2025 · 840 m² · BEASAIN
LA OBRA
En 2025 ejecutamos una rehabilitación de cubiertas en Beasain para una comunidad de propietarios: la sustitución completa de una cubierta inclinada de 840 m² en un edificio residencial. Una actuación de envergadura en el corazón del Goierri, a pocos minutos de nuestra sede.
GRUPO CIOBICONS trabaja en Beasain y su comarca desde 2008, con equipo propio. Conocemos bien el comportamiento de las cubiertas de la zona: la lluvia frecuente y la humedad del clima atlántico de Gipuzkoa castigan la impermeabilización y los remates más que en casi ningún otro territorio.
EL RETO
La cubierta inclinada del edificio había llegado al final de su vida útil y requería una sustitución completa, no una reparación puntual. En edificios residenciales de esta antigüedad, prolongar la vida de una cubierta agotada con parcheos suele derivar en filtraciones recurrentes y daños en las viviendas superiores. La comunidad de propietarios necesitaba una solución definitiva: nueva impermeabilización en toda la superficie y acabados capaces de resistir durante décadas la exposición al clima atlántico de Gipuzkoa.
LA SOLUCIÓN
Se ejecutó la sustitución completa de la cubierta inclinada, retirando el material existente y montando un nuevo sistema con impermeabilización nueva en los 840 m² de superficie. En este tipo de obra, el proceso sigue un orden estricto: desmontaje por fases para mantener el edificio protegido en todo momento, revisión del soporte, colocación de la impermeabilización y montaje del acabado final con sus remates.
La actuación incluyó también la instalación de una chimenea metálica, resolviendo su encuentro con la cubierta, uno de los puntos por donde con más frecuencia entra el agua si no se ejecuta correctamente.
Los acabados se eligieron con un criterio claro: durabilidad frente al clima atlántico. En una rehabilitación de cubiertas en Beasain no tiene sentido escatimar en los materiales expuestos; la lluvia y la humedad constantes del Goierri exigen soluciones de larga duración.
EL RESULTADO
La comunidad de propietarios cuenta ahora con una cubierta completamente nueva e impermeabilizada en sus 840 m², sin los puntos débiles de una cubierta agotada. Una sustitución completa bien ejecutada elimina el riesgo de filtraciones en las viviendas, reduce el gasto en reparaciones recurrentes y revaloriza el edificio. Si su comunidad necesita una rehabilitación de cubiertas en Beasain o en cualquier punto del Goierri, contacte con nosotros y estudiaremos su caso sin compromiso.
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